Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2016, sygn. IBPB-2-1/4514-270/16/PM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach

Czy w opisanym stanie faktycznym Spółka, będąca nabywcą przedmiotowej Nieruchomości powinna zostać uznana za podatnika podatku od czynności cywilnoprawnych i zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości i w sposób wynikający z przepisów ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r., poz. 613, ze zm.) oraz § 7 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 4 marca 2016 r. (data wpływu do Biura 8 marca 2016 r.), uzupełnionym 18 i 20 maja 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 marca 2016 r. wpłynął do Biura ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na fakt, iż wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 6 maja 2016 r. wezwano Zainteresowanych o jego uzupełnienie.

Wniosek uzupełniono 18 i 20 maja 2016 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Zainteresowany nr 1 (dalej jako Sprzedający) był właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w K. (dalej jako Nieruchomość). W Księdze Wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości w Dziale Oznaczenie nieruchomości jako sposób korzystania z Nieruchomości wpisano: R grunty orne. W ewidencji gruntów i budynków Nieruchomość jest sklasyfikowana jako grunt orny o klasie RIIIb. Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jak również nie wydano wobec niej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Nieruchomość jest objęta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta K., zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta K. z 9 lipca 2014 r. Na obszarze Nieruchomości nie znajdują się jakiekolwiek budynki ani budowle, znajduje się natomiast sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia (w ziemi, bez słupów) oraz sieć wodociągowa wA300. Sprzedający nabył własność Nieruchomości z dniem 1 czerwca 2012 r. w drodze zasiedzenia, na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w K. z 30 lipca 2012 r.