Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-315/16/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-315/16/AK

Wybudowanie z własnych środków Wnioskodawcy budynku mieszkalnego na nieruchomości stanowiącej współwłasność Wnioskodawcy i jego siostry, następnie zniesienie współwłasności bez spłat i dopłat i skutki podatkowe sprzedaży działki otrzymanej w wyniku zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 1 marca 2016 r. (data otrzymania 10 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki 2995/1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki 2995/1.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego 28 grudnia 2006 r. rodzice Wnioskodawcy przenieśli na Wnioskodawcę oraz jego siostrę własność nieruchomości składającej się z niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 2995 o powierzchni 0,31 ha w ten sposób, że każdy z obdarowanych stał się współwłaścicielem wskazanej nieruchomości w udziałach wynoszących odpowiednio po 1/2 części (to jest Wnioskodawca nabył udział ½ części wskazanej nieruchomości jak i jego siostra stała się właścicielką udziału wynoszącego ½ nieruchomości).

Na podstawie ostatecznej decyzji z 22 maja 2015 r. wydanej z upoważnienia Wójta Gminy zatwierdzającej podział działki nr 2995 wskazana działka została podzielona na dwie działki to jest na działkę nr 2995/1 o powierzchni 0,1254 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta i na działkę nr 2995/2 o powierzchni 0,1879 ha. Na działce nr 2995/1 Wnioskodawca wybudował z własnych środków w wysokości 180.000,00 zł budynek mieszkalny.