Interpretacja indywidualna z dnia 04.04.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-797/15/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-797/15/HS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 25 listopada 2015 r. (data otrzymania 22 grudnia 2015 r.), uzupełnionym 15 i 17 marca 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 grudnia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z 4 marca 2016 r. Znak: IBPB-2-2/4511-797/15/HS, IBPP3/4512-977/15/SR wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 15 i 17 marca 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Nieruchomość położona w X. składa się z działki o powierzchni 4600 m, z której wydzielono 822 m jako powierzchnię pod zabudowę budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą, pozostała część działki, tj. 3678 m jest niezabudowana. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 283,60 m . Na wydzielonej części nieruchomości znajduje się budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 23,1 m oraz zbiorniki na ścieki sanitarne. Działkę, o której mowa powyżej Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła we wspólnocie majątkowej małżeńskiej w drodze darowizny od rodziców Wnioskodawczyni w 2003 r. W tym samym roku małżonkowie rozpoczęli na niej budowę domu, który został oddany do użytkowania w 2007 r. W czerwcu 2010 r. Wnioskodawczyni rozpoczęła prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej pod nazwą Y. Głównym przedmiotem działalności była sprzedaż detaliczna prowadzona przez domy sprzedaży wysyłkowej lub internet. Następnie Wnioskodawczyni rozszerzyła działalność m.in. na zapewnienie zakwaterowania turystom (55.20.Z PKD), ponieważ planowała w przyszłości działając jako jednoosobowy przedsiębiorca rozpocząć działalność agroturystyczną.