Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2016, sygn. 1061-IPTPB1.4511.755.2016.1.AG, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB1.4511.755.2016.1.AG

Czy jeśli czynsz z najmu jest spłatą wierzytelności Wnioskodawczyni, to czy istniał będzie obowiązek płacenia podatku dochodowego od najmu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 29 sierpnia 2016 r. (data wpływu 2 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 31 marca 2011 r. brat Wnioskodawczyni zawarł z bankiem umowę kredytu konsolidacyjnego. Wnioskodawczyni udzieliła mu wówczas zabezpieczenia w postaci podpisania weksla in blanco oraz wyraziła zgodę na obciążenie hipoteczne Jej nieruchomości, celem zabezpieczenia ww. kredytu.

W ramach zabezpieczenia swoich interesów, wynikających z zabezpieczenia przez Wnioskodawczynię ww. kredytu, Jej brat wyraził zgodę na obciążenie hipoteczne jego nieruchomości.

W połowie 2014 r. brat przestał samodzielnie obsługiwać zaciągnięty przez niego kredyt. Wnioskodawczymi była zmuszona częściowo obsługiwać ww. kredyt. W związku z zawarciem w dniu 26 stycznia 2015 r. ugody z bankiem Wnioskodawczyni swój dom utraciła. Obecnie Wnioskodawczyni posiada akt notarialny o poddaniu się egzekucji przez Jej brata. Akt ten jest zaopatrzony w klauzulę wykonalności.