Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2016, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.68.2016.2.MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-1.4512.68.2016.2.MK

Moment powstania obowiązku podatkowego oraz obowiązek wystawienia faktury zaliczkowej w przypadku wpłat zaliczek na poczet czynszu najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., reprezentowanej przez doradcę podatkowego, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2016 r. (data wpływu 7 września 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 października 2016 r. (data wpływu 17 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat zaliczek na poczet czynszu najmu oraz obowiązku wystawienia faktury dla tej czynności jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat zaliczek na poczet czynszu najmu oraz obowiązku wystawienia faktury dla tej czynności. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 14 października 2016 r. o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą specjalizującą się w produkcji wyposażenia powierzchni handlowych, w szczególności boksów kasowych, mebli metalowych oraz innowacyjnych urządzeń samoobsługowych ().

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej we W, na której zamierza wybudować biurowiec o powierzchni 945,78 m. W związku z powyższym zamierzeniem, Zainteresowany podpisał umowę najmu budynku z najemcą na okres 7 lat, który zostanie wybudowany na koszt spółki i oddany następnie do użytkowania najemcy. Zgodnie z umową najmu, najemca jest zobowiązany do uiszczania czynszu w wysokości 22.699 zł netto do 10 dnia każdego miesiąca przelewem na konto spółki od momentu protokolarnego odebrania budynku.