Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2016, sygn. ILPP3/4512-1-16/16-4/EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP3/4512-1-16/16-4/EB

Podatek od towarów i usług w zakresie stwierdzenia, czy planowana sprzedaż działki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia uzupełnionym o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek nr 3 i nr 2/2 jest prawidłowe,
• wykupu części działki nr 5 pod rozbudowę drogi oraz sprzedaży pozostałej części jako budowlanej i obowiązku zarejestrowania się w Urzędzie Skarbowym jako podatnik VAT jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu lipca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek i obowiązku rejestracji w Urzędzie Skarbowym jako podatnik VAT. Wniosek uzupełniono pismem z dnia sierpnia 2016 r. (data wpływu sierpnia 2016 r.) w zakresie doprecyzowania przedstawionego opisu sprawy oraz własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od 5 września 1992 r. prowadzi gospodarstwo rolne, które otrzymał w drodze darowizny od rodziców. W grudniu 1992 r., Zainteresowany powiększył gospodarstwo o dwie działki rolne otrzymane w formie darowizny od kuzyna. Na wszystkich tych gruntach prowadzi działalność rolniczą zwolnioną z podatku VAT, jako tzw. rolnik ryczałtowy.

Wnioskodawca nie prowadzi, żadnej pozarolniczej działalności gospodarczej. W roku 2006 sprzedał dwie działki rolne. Zbycie ww. działek jako gruntów nie przeznaczonych pod zabudowę nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT.