Interpretacja indywidualna z dnia 11.08.2016, sygn. ILPP5/4512-1-176/16-4/AG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-176/16-4/AG

Zwolnienie od podatku VAT dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy reprezentowanej przez pełnomocnika Skarbnika Gminy przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2016 r. (data wpływu 13 czerwca 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 1 sierpnia 2016 r. (data wpływu 3 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowym. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 1 sierpnia 2016 r. (data wpływu 3 sierpnia 2016 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest czynnym podatnikiem VAT. Gmina planuje sprzedać nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowym. Budynek ten Gmina wybudowała w latach 1997-1998 z przeznaczeniem na siedzibę biblioteki miejskiej, która jest samorządową instytucją kultury, posiadającą osobowość prawną i działającą na podstawie art. 14 ust. 1 w zw. z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej. Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710, z późn. zm.), Gmina pomimo, że była zarejestrowana jako podatnik VAT czynny, nie posiadała prawnej możliwości odzyskiwania podatku VAT ani obniżenia podatku należnego o wysokość podatku naliczonego, ponieważ wytworzona infrastruktura nie miała być wykorzystywana do działalności opodatkowanej i Gmina nie miała możliwości odliczenia podatku od towarów i usług zawartego w fakturze VAT za roboty budowlane. Po wybudowaniu budynku nastąpiła zmiana pierwotnego przeznaczenia budynku i ostatecznie budynek ten został zaadaptowany na cele administracyjne. Gmina udostępniła go nieodpłatnie w drodze umowy użyczenia Starostwu Powiatowemu na potrzeby biurowe Starostwa.