Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2016, sygn. ILPP2/4512-1-312/16-4/MJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-312/16-4/MJ

Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku z tytułu dzierżawy nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 maja 2016 r. (data wpływu 19 maja 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 13 lipca 2016 (data wpływu 20 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku z tytułu dzierżawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku z tytułu dzierżawy nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 20 lipca 2016 r. o brakujące elementy opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT i prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie transportu osób zgodnie z PKD 49.32.Z. Do świadczenia usług transportowych wykorzystuje zarówno samochody ciężarowe autobusy, jak i pojazdy osobowe. Od wydatków związanych z pojazdami ciężarowymi podatek VAT odliczany jest w 100%, z kolei od wydatków na pojazdy osobowe podatek VAT odliczany jest w 50%. Pojazdy osobowe nie zostały zgłoszone na formularzu VAT-26 i nie jest do nich prowadzona szczegółowa ewidencja dla celów VAT.

Dnia 1 maja 2016 r. Wnioskodawca podpisał z firmą (podmiot zarejestrowany jako czynny podatnik VAT) umowę dzierżawy nieruchomości gruntowej zabudowanej, która będzie wykorzystywana w prowadzonej przez Zainteresowanego działalności gospodarczej jako baza transportowa. W umowie dzierżawy nie zostało zapisane, że do wydzielonych na jej terenie miejsc parkingowych przypisane są konkretne pojazdy. Zgodnie z zawartą umową wydzierżawiający będzie wystawiał co miesiąc faktury za dzierżawę bazy transportowej plus koszty energii oraz zużycia wody i ścieków w wysokości określonej w umowie.