Interpretacja indywidualna z dnia 04.11.2016, sygn. 0461-ITPP3.4512.494.2016.1.MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.494.2016.1.MZ

Skoro aport nieruchomości do spółki komandytowej lub spółki z o.o. nie będzie dokonany w ramach działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy VAT, Wnioskodawca z tytułu dokonania czynności wniesienia aportu nieruchomości do spółki nie będzie działał w charakterze podatnika VAT, w konsekwencji czynność ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2016 r. (data wpływu 5 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności wniesienia aportem nieruchomości do spółki prawa handlowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności wniesienia aportem nieruchomości do spółki prawa handlowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył w bieżącym roku nieruchomość w złym stanie technicznym (prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku) w celach prywatnych w drodze umowy sprzedaży, zawartej w formie aktu notarialnego (dalej: Nieruchomość). Przed nabyciem Nieruchomość była wykorzystywana w celach mieszkalnych przez okres dłuższy niż dwa lata. Wnioskodawca na Nieruchomości przeprowadził prace o charakterze remontowym i ulepszeniowym. Wydatki, które zostały poniesione na prace ulepszeniowe nie przekroczyły 30% wartości początkowej zakupionej Nieruchomości. Nieruchomość weszła do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jej małżonka (dalej: Małżonek). Nabycie Nieruchomości zostało sfinansowane ze środków prywatnych Wnioskodawcy i jej Małżonka oraz z udzielonego im na ten cel kredytu i stanowiło formę zabezpieczenia prywatnego majątku małżonków. Sprzedaż Nieruchomości nie podlegała opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawcą były osoby fizyczne nieprowadzące działalności podlegającej opodatkowaniu VAT. W związku z tym, zakup Nieruchomości nie został udokumentowany fakturą VAT.