Interpretacja indywidualna z dnia 05.08.2016, sygn. ITPB2/4511-428/16/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-428/16/BK

Czy zakup działki, dla której obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego będzie uprawniał do zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2016 r. (data wpływu 27 kwietnia 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 20 lipca 2016 r. (data wpływu 21 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 21 lipca 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 29 lipca 2015 r. Wnioskodawca aktem notarialnym sprzedał należącą do niego nieruchomość położoną w miejscowości M. R. nabytą w dniu 29 marca 2012 r. Następnie złożył oświadczenie o skorzystaniu z dobrodziejstwa przepisu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych poprzez zadeklarowanie, iż w terminie dwóch lat od zbycia nieruchomości kwotę dochodu wydatkuje na cele mieszkaniowe.

Uzyskany ze sprzedaży w 2015 r. nieruchomości przychód Wnioskodawca chciałby przeznaczyć na zakup działki nr 45/18 wyodrębnionej z większej działki nr 45/2 położonej w miejscowości S., dla której obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że przedmiotowa działka przeznaczona jest pod funkcje rolniczą z zabudową zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych. Powierzchnia działki, którą zamierza nabyć wynosi 0,5129 ha. Przedmiotowa nieruchomość tj. działka nr 45/18 nie stanowi gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Sprzedaż nieruchomości nie nastąpiła w ramach wykonywania działalności gospodarczej.