Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2015, sygn. IPPP1/4512-963/15-2/AŻ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-963/15-2/AŻ

Opodatkowanie otrzymanej kwoty od wynajmującego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2015 r. (data wpływu 14 września 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania otrzymanej kwoty od wynajmującego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania otrzymanej kwoty od wynajmującego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

C. Polska Sp. z o.o. (dalej Spółka lub C.) jest firmą zajmującą się świadczeniem usług outsourcingowych, głównie w obszarze księgowości i finansów oraz IT, a także usług doradczych i związanych z wdrożeniami systemów informatycznych. Spółka zatrudnia ponad 6200 pracowników. Spółka jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych oraz czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Spółka prowadzi działalność wyłącznie w wynajmowanych biurach. Koszty wynajmu i utrzymania biur stanowią obok wynagrodzeń pracowników największe obciążenie prowadzonej działalności. Z tego względu Spółka prowadzi działania zmierzające do ograniczenia kosztów najmu powierzchni biurowej poprzez optymalizacje wykorzystania wynajmowanej powierzchni oraz poszukuje najlepszych ofert najmu.

W związku z tym często po zakończeniu umowy najmu w jednej lokalizacji wynajmuje biura w innym miejscu. Przy wynajmowaniu biur oprócz czynnika związanego z kosztem najmu, Spółka bierze pod uwagę również dostępną wielkość oferowanej do wynajmu powierzchni, dostępną infrastrukturę w budynku oraz w jego otoczeniu, lokalizację budynku, możliwość adaptacji pomieszczeń do wymagań prowadzonej działalności itp.