Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2015, sygn. IPPP3/4512-796/15-2/KP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-796/15-2/KP

Transakcja sprzedaży nieruchomości oraz budynku biurowego podlega opodatkowaniu według stawki 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2015 r. (data wpływu 23 września 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 września 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka pod firmą P. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (zwana dalej Wnioskodawcą lub Spółką) powstała w 2009 roku. Spółka powstała jako spółka celowa do zrealizowania inwestycji polegającej na wybudowaniu zespołu biurowo- usługowo-mieszkalnego, w skład którego wchodzi budynek biurowy oraz zespół pięciu budynków mieszkalnych (apartamentowych) z lokalami użytkowymi na parterze. Inwestycja została zrealizowana na gruncie, który jest w użytkowaniu wieczystym Spółki. W trakcie realizacji inwestycji Spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Budynek biurowy pierwotnie przeznaczony był na siedzibę Spółki Gazownictwa (spółki matki Wnioskodawcy). W 2011 roku zmieniono planowany czas trwania Spółki na nieograniczony i rozszerzono zakres jej działalności między innymi o zarządzanie nieruchomościami. Planowano, że Spółka zostanie zarządcą wchodzącego w skład realizowanej inwestycji budynku biurowego.