Interpretacja indywidualna z dnia 06.10.2015, sygn. IPPP2/4512-650/15-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-650/15-2/MT

Możliwość skorzystania z opcji opodatkowania nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 lipca 2015 r. (data wpływu 7 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania z opcji opodatkowania nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lipca 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania z opcji opodatkowania nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

M. Sp. z o.o. S.k.a. (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) zamierza nabyć od G(...) Sp. z o.o. (dalej: SP ZOO, Sprzedawca) nieruchomość (dalej: Nieruchomość) znajdującą się w W(...), przeznaczoną do wykorzystywania jako hotel. Nabycie Nieruchomości będzie miało miejsce w ramach wkładu niepieniężnego (aportu) wniesionego przez SP ZOO do przedsiębiorstwa Wnioskodawcy.

Objęcie przez SP ZOO akcji Spółki nastąpi powyżej ich wartości nominalnej (Sprzedawca obejmie akcje Spółki o wartości nominalnej niższej niż ich wartość emisyjna). Różnica pomiędzy wartością emisyjną a wartością nominalną akcji (tzw. agio) zostanie przekazana na kapitał zapasowy Wnioskodawcy.