Interpretacja indywidualna z dnia 22.09.2015, sygn. IPPP1/4512-900/15-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-900/15-2/MP

Opodatkowanie dostawy działek, prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej dostawę działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 20 sierpnia 2015 r. (data wpływu 27 sierpnia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe :

C. Sp. z o. o. (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) prowadzi działalność gospodarczą obejmującą w szczególności realizację projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków i jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka planuje nabyć nieruchomość, obejmującą cztery działki gruntu. Działki te należą obecnie do czterech osób fizycznych spokrewnionych ze sobą (dalej: Sprzedawcy lub Dostawcy). Każda z przedmiotowych osób fizycznych posiada określony udział we współwłasności każdej z działek będących przedmiotem sprzedaży.

Przedmiotem dostawy będą działki, oznaczone nr 44/22 (o powierzchni 0,4137 ha), nr 44/32 (o powierzchni 0,1544 ha) (dalej: Nieruchomość 1) nr 44/23 (o powierzchni 0,0205 ha) oraz nr 44/26 (o powierzchni 0,5833 ha), (dalej: Nieruchomość 2) (dalej łącznie również jako Nieruchomości). Należy przy tym zaznaczyć, iż działka nr 44/32 powstała w wyniku podziału geodezyjnego i prawnego działki nr 44/20, który miał miejsce w 2006 r. (działka nr 44/20 została podzielona na działkę nr 44/32 oraz na działkę o nr 44/33, która została następnie zbyta przez Dostawców na rzecz Gminy