Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2015, sygn. IPPB4/4511-842/15-2/PP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-842/15-2/PP

Czy Wnioskodawca korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm.), jeśli środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży w dniu 18 czerwca 2015 r. udziału w lokalu nabytym w drodze dziedziczenia ustawowego po babce zmarłej w dniu 16 lutego 2015 r., przeznaczy nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło to odpłatne zbycie, na spłatę (części) kredytu oraz odsetek od tego kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawcę wraz z żoną na nabycie w 2009 r. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość przeznaczonego na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy oraz jego rodziny?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 15 lipca 2015 r. (data wpływu 23 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości- jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia ustawowego udział wynoszący 1/6 w spadku po swojej babce, zmarłej w dniu 16 lutego 2015 r. Nabycie spadku zostało stwierdzone w akcie poświadczenia dziedziczenia z dnia 27 marca 2015 r. Spadek po zmarłej stanowił będący odrębną nieruchomością samodzielny lokal mieszkalny wraz z prawami z nim związanymi (dalej jako Lokal). Wnioskodawca dokonał zgłoszenia, w trybie art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2015 r. poz. 86, z późn. zm.), nabycia udziału w lokalu właściwemu Naczelnikowi Urzędu Skarbowego oraz otrzymał od tego Naczelnika w dniu 21 maja 2015 r. zaświadczenie o zwolnieniu nabycia majątku spadkowego, w tym lokalu, po zmarłej babce na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Wnioskodawca został także jako współwłaściciel lokalu w udziale wynoszącym 1/6 ujawniony w księdze wieczystej prowadzonej przez sąd dla Lokalu. Następnie Wnioskodawca wraz z pozostałymi współwłaścicielami będącymi spadkobiercami ustawowymi zmarłej babki umową sprzedaży z dnia 18 czerwca 2015 r. (w formie aktu notarialnego) dokonali zbycia Lokalu, zaś Wnioskodawca uzyskał z tytułu tej umowy część kwoty odpowiadającej jego udziałowi w nieruchomości, która wpłynęła na rachunek bankowy Wnioskodawcy.