Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2015, sygn. IPPP3/4512-312/15-2/ISZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-312/15-2/ISZ

w zakresie zwolnienia od podatku planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2007 r. nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2015 r. (data wpływu 17 kwietnia 2015 r.) - o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Federacja Związków Zawodowych Pracowników (dalej Federacja) zamierza sprzedać prawo własności nieruchomości gruntowej w części zabudowanej obiektami byłego Sanatorium dla Kolejarzy i w części zadrzewionej (dalej zwaną także Nieruchomością), położoną na działkach ewidencyjnych nr 7871, 7382, 7383, 7868, 7869 i 7870, o powierzchni łącznej 11.0946 ha, dla której Sąd Rejonowy, IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Na terenie nieruchomości znajduje się pięciokondygnacyjny budynek główny o powierzchni całkowitej 5.524,56 m wraz z estakadami i przewiązkami o powierzchni 188,26 m2, leżalnią i obiektami urządzeń techniczno-technologicznych (budynek podziemny), stacja trafo, tlenownia, magazyn jarzyn, budynek mieszkalny i budowle wraz z infrastrukturą techniczną niezbędna do funkcjonowania budynku głównego. Przedmiotowa nieruchomość składa się z sześciu przylegających do siebie działek wraz ze znajdującymi się na nich zabudowaniami i choć przeważającą część terenu (około 3/4) stanowi las, to na wszystkich działkach są zabudowania, czyli są to grunty zabudowane. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej z dnia 29 sierpnia 2007 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego miasto należy uznać, że działki ewidencyjne o numerach jak poniżej zlokalizowane są w terenach oznaczonych: