Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2015, sygn. IPPB2/4514-47/15-2/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Jeżeli strony wybiorą opcję opodatkowania podatkiem VAT w zakresie części Budynku i budowli które podlegałyby zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz gdy - w pozostałym zakresie - Transakcja będzie obligatoryjnie opodatkowana podatkiem VAT, przedmiotowa Transakcja nabycia Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC na mocy przepisu art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 lutego 2015 r. (data wpływu 20 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca lub Nabywca) zamierza rozpocząć działalność gospodarczą na rynku nieruchomości. W tym celu Wnioskodawca zamierza nabyć nieruchomość składającą się z budynku biurowego o nazwie K. wraz z działką gruntu na której posadowiony jest budynek (dalej: Transakcja). Przewiduje się, że Transakcja zostanie zrealizowana w II kwartale 2015 r.

1. Opis nieruchomości

Nieruchomość, będąca przedmiotem Transakcji obejmuje:

• prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze 297/3 (lub działki/działek gruntu, które powstaną po podziale powyższej działki gruntu o numerze 297/3 i wydzieleniu z niej jej części przeznaczonej pod/zajętej pod drogi) (dalej: Grunt); oraz