Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2015, sygn. IPPB1/415-1330/14-2/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1330/14-2/MS1

Czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, iż w zdarzeniu przyszłym przedstawionym we wniosku, odpłatne zbycie każdej z Nieruchomości dokonane po upływie 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, nie będzie powodować powstania u Wnioskodawcy przychodu w rozumieniu podatku PIT zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy o PIT, w tym na podstawie art 10 ust. 1 pkt 3 (tj. pozarolnicza działalność gospodarcza) oraz pkt 8 (tj. odpłatne zbycie nieruchomości) ustawy o PIT ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia24 listopada 2014 r. (data wpływu 26 listopada 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Osoba fizyczna posiada miejsce zamieszkania w Polsce i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku PIT w Polsce (Wnioskodawca"). Wnioskodawca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą na terenie Polski w innym zakresie niż obrót nieruchomościami (tj. działalność prawniczą).

Dodatkowo, Wnioskodawca jest w dniu złożenia tego wniosku wyłącznym właścicielem/ wieczystym użytkownikiem łącznie (i) 9 nieruchomości gruntowych zabudowanych znajdujących się na terenie miasta W.oraz (ii) na terenie 5 innych miejscowości na terenie Polski oraz właścicielem budynków i budowli wybudowanych na nieruchomościach znajdujących się w wieczystym użytkowaniu. Dodatkowo, w dniu złożenia tego wniosku, Wnioskodawca jest również właścicielem dwóch lokali mieszkalnych stanowiących odrębną nieruchomość (wszystkie ww. nieruchomości są dalej zwane we wniosku jako Nieruchomości).