Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2015, sygn. IBPB-2-1/4514-420/15/HK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-1/4514-420/15/HK

Czy podlega opodatkowaniu pcc umowa zamiany części nowo wydzielonych (na podstawie art. 98b ust. 1-3 ustawy o gospodarce nieruchomościami) nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r., poz. 613, ze zm.) oraz § 7 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 28 października 2015 r. (data wpływu do Biura 6 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy zamiany części nowo wydzielonych nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2015 r. wpłynął do Biura ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy zamiany części nowo wydzielonych nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości o obszarze 0,1811 ha (tysiąc osiemset jedenaście metrów kwadratowych). Powyższa nieruchomość oraz sąsiadujące z nią trzy inne nieruchomości gruntowe ukształtowane są w sposób uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie, w tym w szczególności w sposób przewidziany i dopuszczony w obowiązującym dla tego terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Każda z wymienionych powyżej działek gruntu charakteryzuje się bowiem długim i wąskim kształtem bez możliwości wydzielenia drogi dojazdowej do dalszej części.