Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2015, sygn. IBPBII/2/4511-377/15/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-377/15/HS

Skutki podatkowe odpłatnego zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 marca 2015 r. (data otrzymania 24 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zniesienia współwłasności jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zniesienia współwłasności.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca postanowieniem Sądu z 26 marca 2013 r. na podstawie testamentu notarialnego nabył w całości spadek po swoim zmarłym 1 października 2011 r. ojcu (w testamencie został wydziedziczony jedyny brat Wnioskodawcy oraz matka). W skład spadku wszedł udział 50% w nieruchomości zabudowanej. Wartość odziedziczonego udziału w nieruchomości to 119 950 zł (całkowita wartość nieruchomości to 239 900 zł). W ustawowym terminie we właściwym urzędzie skarbowym Wnioskodawca złożył zgłoszenie o nabyciu spadku w zaistniałych okolicznościach podatek od spadków i darowizn po zmarłym nie należał się.

W wyniku błędu do księgi wieczystej został wpisany Wnioskodawca jako jedyny właściciel ww. nieruchomości. Następnie na podstawie wyroku z 3 września 2013 r. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym sąd nakazał aby do księgi wieczystej nieruchomości wpisać zarówno Wnioskodawcę jak i jego matkę, która to pierwotnie była właścicielem 1/2 ww. nieruchomości (zatem oboje byli współwłaścicielami w częściach ułamkowych po l/2 części nieruchomości).