Interpretacja indywidualna z dnia 14.04.2015, sygn. IBPP3/4512-45/15/JP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/4512-45/15/JP

Czy sprzedaż nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę powinna być opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT) według stawki 23%, a podstawą opodatkowania powinna być cena sprzedaży gruntu ustalona w umowie przyrzeczonej, bez uwzględnienia wartości nakładów poniesionych przez kupującego na nieruchomości w okresie łączącego strony stosunku dzierżawy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 stycznia 2015 r. (data wpływu 19 stycznia 2015 r.), uzupełnionym pismem z 8 kwietnia 2015 r. (data wpływu 14 kwietnia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania oraz ustalenia podstawy opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 stycznia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania oraz ustalenia podstawy opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 8 kwietnia 2015 r. (data wpływu 14 kwietnia 2015 r.).

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od 1 kwietnia 1997 r. Wykonywana działalność gospodarcza związana jest z handlem artykułami ogólnobudowlanymi, pokryciami dachowymi, systemem dociepleń, suchą zabudową, elektronarzędziami oraz termoizolacją oraz usługami typu doradztwa technicznego, pośrednictwem w interesach. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. Na mocy umowy majątkowej przedmałżeńskiej zawartej w formie aktu notarialnego w 7 grudnia 2006 r. (Repertorium A numer ...) Wnioskodawca pozostaje z małżonką w ustroju rozdzielności majątkowej małżeńskiej.