Interpretacja indywidualna z dnia 05.03.2015, sygn. IBPBII/2/415-1082/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1082/14/AK

Możliwość opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym przychodów z najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 listopada 2014 r. (data otrzymania 5 grudnia 2014 r.), uzupełnionym 4 lutego 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu.

W związku z brakami formalnymi, pismem z 27 stycznia 2015 r., Znak: IBPBII/2/415-1082/14/AK wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 4 lutego 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca 30 września 2014 r. uzyskał pozwolenie na użytkowanie budynku, który wybudował jako osoba fizyczna. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży detalicznej i hurtowej pomp i osprzętu do nich, sporządzania ekspertyz technicznych, koordynowania robót budowlanych, nadzorów budowlanych, obsługi gwarancyjnej projektów. W związku z tym na pierwszym piętrze Wnioskodawca przeznaczył na ten cel jeden lokal, w którym prowadzi wyżej wymienioną działalność od 1 października 2014 r. Pozostałe dwa lokale jeden na piętrze, drugi na parterze Wnioskodawca przeznaczył na wynajem celem częściowego zwrotu kosztów poniesionych na budowę. Pozostała część jest przeznaczona na cele mieszkalne Wnioskodawcy. Od 1 listopada 2014 r. Wnioskodawca wynajął jeden lokal dla firmy na działalność usługową. Działając zgodnie z zasadą ostrożności w ramach działalności gospodarczej została wystawiona faktura VAT za najem tego lokalu, jednakże Wnioskodawca uważa, że przychodu z tego tytułu nie należy kwalifikować do przychodu z działalności, ale do przychodu osiąganego osobiście.