Interpretacja indywidualna z dnia 09.03.2015, sygn. IBPBII/2/415-1110/14/MZM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1110/14/MZM

Czy Wnioskodawca ma prawo do amortyzacji wynajętych lokali stawką 10% od 1 stycznia 2014 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 1 grudnia 2014 r. (data otrzymania 10 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie usług gastronomicznych.

Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny, który następnie został użyczony jego matce. Po śmierci matki lokal ten był przez Wnioskodawcę wynajmowany.

Wnioskodawca nabył również lokal mieszkalny w innej miejscowości. Lokal ten został nabyty w celu użyczenia go synowi Wnioskodawcy i małżonce syna. Z uwagi na to, że syn wraz z małżonką zdecydowali się zamieszkać w innym miejscu lokal ten jest obecnie przez Wnioskodawcę wynajmowany. Wnioskodawca zaznaczył, że nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie najmu.

Nabyte przez niego lokale były wybudowane co najmniej 40 lat przed nabyciem ich przez Wnioskodawcę. W 2012 r. oraz 2013 r. Wnioskodawca opodatkowywał dochody z najmu na zasadach ogólnych. Do 31 grudnia 2013 r. Wnioskodawca nie podjął decyzji o amortyzowaniu tych dwóch lokali.