Interpretacja indywidualna z dnia 17.02.2015, sygn. IBPP2/443-1114/14/WN, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1114/14/WN

prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów związanych z remontem nieruchomości garażowej wraz z modernizacją ciągów komunikacyjnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 października 2014r. (data wpływu do tut. organu 6 listopada 2014r.), uzupełnionym pismem z 10 lutego 2015r. (data wpływu 12 lutego 2015r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od zakupów związanych z remontem nieruchomości garażowej wraz z modernizacją ciągów komunikacyjnych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2014r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od zakupów związanych z remontem nieruchomości garażowej wraz z modernizacją ciągów komunikacyjnych.

Wniosek ten został uzupełniony pismem z 10 lutego 2015r. (data wpływu 12 lutego 2015r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 30 stycznia 2015r. znak: IBPP2/443-1114/14/WN.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej również Spółdzielnia) będąc czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług wykonuje czynności opodatkowane podatkiem VAT i zwolnione. Spółdzielnia zawarła z wykonawcą umowę na "remont nawierzchni w zespole garażowym dwupoziomowym () wraz z modernizacją ciągów komunikacyjnych i wykonaniem odwodnienia". Przedmiotowy obiekt-zespół garażowy położony jest na działkach w użytkowaniu wieczystym (całą nieruchomością zarządza spółdzielnia) i służy wyłącznie działalności opodatkowanej, gdyż część znajdujących się na nieruchomości garaży jest oddana w użytkowanie na podstawie umów najmu, pozostała część na podstawie przysługującego właścicielom prawa odrębnej własności do lokalu (spółdzielnia nalicza należny VAT 23%, zarówno od opłat za najem jak i od opłat za eksploatację i utrzymanie lokali z prawem odrębnej własności). Należy wspomnieć, że obiekt od strony północnej graniczy z posesją prywatnych domków jednorodzinnych nie zaliczanych do zasobów spółdzielni, których właściciele wnoszą odpłatność za korzystanie z tych dróg zlokalizowanych w przyziemiu obiektu, które są równocześnie drogami dojazdowymi do ich posesji, od opłat za korzystanie z tych dróg spółdzielnia nalicza należny VAT 23%. Nie było potrzeby zagradzania w sposób szczególny drogi dojazdowej do obiektu, bo ze względu na jego położenie korzystają z niej wyłącznie użytkownicy garaży i właściciele domków jednorodzinnych.