Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2015, sygn. IPTPB2/4511-455/15-2/KK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/4511-455/15-2/KK

1. Czy sprzedaż części nieruchomości nabytej w drodze działu spadku podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
2. Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć spłaty na rzecz spadkobierców?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 lipca 2015 r. (data wpływu 3 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości:

• w części dotyczącej opodatkowania odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze działu spadku jest nieprawidłowe,

• w części dotyczącej zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów spłaty na rzecz pozostałych spadkobierców jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości oraz zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów spłaty na rzecz pozostałych spadkobierców.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 29 maja 1989 r., postanowieniem Sądu Rejonowego, Wnioskodawca nabył po zmarłym dnia 28 lipca 1981 r. ojcu, w drodze spadku, udział w nieruchomości o powierzchni 0,0918 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkami niemieszkalnymi w 1/4 części (spadek nabyła również Jego matka oraz dwaj bracia w 1/4 części każda z tych osób).

W dniu 16 kwietnia 2009 r. zmarła matka Wnioskodawcy. Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 13 stycznia 2010 r., Wnioskodawca odziedziczył po matce 2/6 części opisanej wyżej nieruchomości.