Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2015, sygn. IPTPP2/4512-174/15-4/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/4512-174/15-4/JS

wystawienie faktur w związku z dostawami nieruchomości dokonanymi w 2010 i 2011 roku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2015 r. (według daty wpływu), uzupełnionym pismem z dnia 8 maja 2015 r. (data wpływu 14 maja 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości wystawienia faktur w związku z dostawami nieruchomości dokonanymi w 2010 i 2011 roku oraz obowiązku wpłaty podatku należnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości wystawienia faktur w związku z dostawami nieruchomości dokonanymi w 2010 i 2011 roku oraz obowiązku wpłaty podatku należnego.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 8 maja 2015 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą pod firmą przede wszystkim w zakresie robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. Wnioskodawca jest również czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W trakcie przeprowadzonych przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w w październiku 2014 roku kontroli podatkowych ustalono, że dokonywana przez Wnioskodawcę w 2009, 2010 i 2011 roku czynność polegająca na podziale nabytych przez Wnioskodawcę działek i ich sprzedaży potwierdza, iż czynność ta wykonywana była w sposób częstotliwy, miała charakter zorganizowany i powtarzalny. Przesądza to zdaniem organu o zamiarze przeznaczenia przedmiotowych działek do dalszej odsprzedaży, a nie do zaspokojenia potrzeb osobistych. Dlatego, zgodnie z zawartymi w protokołach kontroli stwierdzeniami, sprzedaż ta stanowiła działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a ich dostawa podlega opodatkowaniu na podstawie art. 7 ust. l ustawy. W związku z faktem, iż sprzedaż działek nie została wykazana w księgach w poszczególnych latach będących przedmiotem kontroli, a podatku VAT należnego nie wykazano w deklaracjach podatkowych organ podatkowy uznał, że doszło do zaniżenia dostaw i podatku należnego za marzec 2009 roku, sierpień, grudzień 2010 i luty 2011 roku w łącznej kwocie zł (w załączeniu kopie protokołów kontroli z dnia 22.10.2014 roku).