Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2015, sygn. IPTPP4/443-773/14-4/UNR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-773/14-4/UNR

Czy sprzedaż gruntu przez osoby fizyczne będzie podlegała opodatkowaniu VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 października 2014 r. (data wpływu 20 października 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 stycznia 2015 r. (data wpływu 20 stycznia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w gruncie stanowiącym współwłasność małżeńską jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 października 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w gruncie stanowiącym współwłasność małżeńską,

• stwierdzenia czy na gruncie podatku VAT przychód ze sprzedaży samego gruntu zostanie uznany za zaniżony,

• oraz w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 15 stycznia 2015 r. w zakresie doprecyzowania opisu zdarzenia przyszłego, przeformułowania pytań oraz własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.(ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)

W kwietniu 2003r. Wnioskodawca nabył grunt rolny o powierzchni 4675 m. kw. W związku z ustrojem małżeńskiej wspólności majątkowej, prawo własności Wnioskodawca nabył wraz z małżonką. W listopadzie 2003 r. dokonano zmiany przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany w planie przestrzennego zagospodarowania. Grunt został podzielony na dwie działki. Jednocześnie do działek małżonkowie doprowadzili media, tzn. prąd i wodę, a jedną z działek o pow. 1724 m. kw. ogrodzili. Jednocześnie od roku 1994 r., Wnioskodawca wspólnie z małżonką prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. W ramach działalności spółki, na ogrodzonej części Wnioskodawca wraz z małżonką wybudował budynek magazynowo produkcyjno - usługowy o pow. całkowitej 490 m. kw. Budynek został przyjęty do użytkowania przez spółkę w roku 2006 i jednocześnie wpisany do ewidencji środków trwałych spółki. Wszystkie koszty budowy zostały sfinansowane ze środków spółki cywilnej. Spółka dokonywała w związku z tym odliczenia podatku naliczonego, zawartego w materiałach i usługach dotyczących budowy.