Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2015, sygn. IPTPP4/443-833/14-2/UNR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-833/14-2/UNR

Czy należny podatek VAT zaewidencjonowany na kasie fiskalnej po śmierci wspólnika Czy w przypadku faktur rozliczających lokale mamy prawo objąć całą usługę (czynsz i media) stawką VAT właściwą dla usługi najmu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2014 r. (data wpływu 17 listopada 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dotyczącej mediów związanych z wynajmem lokali mieszkalnych i użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dotyczącej mediów związanych z wynajmem lokali mieszkalnych i użytkowych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka wynajmuje nieruchomość, w skład której wchodzą zarówno lokale użytkowe jak i mieszkalne. Rozliczenie najmu lokali odbywa się na podstawie faktur VAT. Rozliczenia obejmują czynsz najmu oraz opłaty za media. Lokale nie są olicznikowane. W stosunku do najemców lokali użytkowych stosowana jest stawka VAT 23%, natomiast w przypadku lokali mieszkalnych sławka zw.. Na fakturach nie ma wyszczególnionych opłat z tytułu mediów. Z umów zawieranych z klientami wynika, że lokale mieszkalne są wynajmowane wyłącznie na cele mieszkaniowe.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy w przypadku faktur rozliczających lokale mamy prawo objąć całą usługę (czynsz i media) stawką VAT właściwą dla usługi najmu...