Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2015, sygn. ILPP1/4512-1-621/15-4/TK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-621/15-4/TK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2015 r. (data wpływu 17 sierpnia 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 listopada 2015 r. (data wpływu 17 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 sierpnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej. Wniosek uzupełniono w dniu 17 listopada 2015 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 19 maja 1988 r. Wnioskodawca nabył od swoich rodziców na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego, w formie aktu notarialnego, nieruchomość gruntową. Działka powstała w wyniku podziału działki, której część została przeznaczona pod budowę autostrady. Powierzchnia ww. działek wynosi aktualnie 3,8759 ha. Zgodnie z planem zagospodarowania, działka określona jest symbolem jako teren aktywności gospodarczej. Zakupiona działka nie była nigdy wykorzystywana przez Wnioskodawcę do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnioskodawca od roku 2008 nie prowadzi działalności gospodarczej, ani nie jest płatnikiem podatku VAT. Zainteresowany pozostaje w związku małżeńskim, lecz między małżonkami istnieje rozdzielność majątkowa, a ww. działki stanowią odrębny majątek Wnioskodawcy. Zainteresowany w momencie nabycia działki nie miał sprecyzowanych planów co do jej przyszłego wykorzystania. Wnioskodawca udostępnił na fragmencie działki na podstawie umowy najmu zawartej ze firmą nośnik reklamowy wolnostojący i z tego tytułu uzyskuje wynagrodzenie w kwocie 3.000 zł rocznie. Z tytułu tego przychodu Wnioskodawca płaci zryczałtowany podatek dochodowy jako osoba nieprowadząca działalności gospodarczej.