Interpretacja indywidualna z dnia 30.03.2015, sygn. ILPP2/4512-1-16/15-5/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-16/15-5/AK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z 8 stycznia 2015 r. (data wpływu 12 stycznia 2015 r.) uzupełnionym pismem z 9 marca 2015 r. (data wpływu 13 marca 2015 r.) oraz pismem z 16 marca 2015 r. (data wpływu 26 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych. W dniu 13 marca 2015 r. oraz w dniu 26 marca 2015 r. uzupełniono wniosek poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni razem z mężem są właścicielami gospodarstwa rolnego, obecnie obszaru 9,8738 ha położonego na terenie miasta i gminy C. Z inicjatywy miasta w roku 2002 nastąpiła zmiana w planie zagospodarowania przestrzennego i część użytków rolnych na terenie miasta oznaczona została w planie zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowa. Na tej podstawie w 2004 r. scalone zostały działki o nr 258, 236, 237, 238, 239, 240, 242, 243 i 244 o pow. 3,6409 ha w działkę nr 376, a następnie podzielone na 34 działki o powierzchniach od 0,0128 do 0,6876 ha oraz podzielono działkę nr 271 o powierzchni 0,5469 ha na 5 działek o powierzchni od 0,0236 ha do 0,1631 ha. Łączna powierzchnia działek przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wynosi 4,1878 ha (39 działek). Z tej ilości działek 3 działki zostały przejęte przez gminę na drogi publiczne (w części na poszerzenie już istniejącej drogi gminy i w części na nową drogę (376/1 i 376/33 o powierzchni 0,7610 ha oraz 271/4 o powierzchni 0,0236 ha), czyli łącznie o powierzchni 0,7846. Grunty te zostały przejęte przez miasto w zamian za naliczone Wnioskodawczyni opłaty adiacenckie.