Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2015, sygn. ITPP2/4512-877/15/KK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/4512-877/15/KK

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2015 r. (data wpływu 7 września 2015 r.) uzupełnionym w dniu 9 listopada 2015 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej (Km xxx i inne) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 9 listopada 2015 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej (Km xxx i inne).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w ... w sprawie egzekucyjnej Km xxx i inne, prowadzi Pani egzekucję z nieruchomości położonej w S., ul. K. .., opisanej w KW xxx. W dacie zajęcia nieruchomości, stanowiła ona własność dłużników M.M. oraz jego żony U.B.M na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej. W dacie zajęcia dłużnik M.M. prowadził jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą P.R.E. E.-S. M.M. z siedzibą w S. ul. K. (NIP: xxx, REGON: xxx). Dłużnik z dniem 1 stycznia 2014 r. zawiesił prowadzoną przez siebie działalność gospodarczą. Obecnie pod ww. adresem siedzibę swą ma P.R.E. E.-S. Sp. z o.o. (KRS: xxx). Obecnie wyłącznym właścicielem ww. nieruchomości na mocy umowy małżeńskiej o częściowym podziale majątku wspólnego z dnia 30 stycznia 2014 r. jest dłużniczka U.B.M. Zarówno dłużniczka jak i dłużnik nie są czynnymi płatnikami podatku VAT. Nieruchomość opisana w KW xxx wg oświadczenia dłużnika nie stanowiła środka trwałego w działalności prowadzonej przez dłużnika. Jak twierdzi dłużnik nie przysługiwało mu jak i jego żonie, w dacie nabycia nieruchomości prawo do odliczenia podatku VAT. Dłużnicy twierdzą, że nie ponieśli nakładów przewyższających 30% początkowej wartości nieruchomości i nie skorzystali z prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.