Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2015, sygn. ITPB3/4510-441/15/MJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/4510-441/15/MJ

Zwolnienia dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 20 sierpnia 2015 r. (data wpływu 26 sierpnia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 sierpnia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie ustalenia, czy dochód ze sprzedaży lokali mieszkalnych, garaży, oraz miejsc postojowych korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

Zgodnie z art. 1 ust. 2 pkt 1 - 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 roku oraz zapisami paragrafu 3 statutu spółdzielni przedmiotem działalności spółdzielni jest budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu. Spółdzielnia realizując swoje zadania statutowe w miesiącu kwietniu 2015 roku rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego na zasadzie deweloperskiej w celu sprzedaży z zyskiem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych, garaży oraz miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym pod budynkiem. Inwestycja prowadzona jest na gruncie własnym Spółdzielni nabytym wiele lat temu z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe. Po wybudowaniu budynku, lokale mieszkalne, garaże oraz miejsca postojowe zostaną wraz z udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku w drodze ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokali i przeniesienia udziału we współwłasności garażu wielostanowiskowego w formie aktu notarialnego. Przewidujemy, że część nabywców tych praw (około 90 %) będzie członkami naszej Spółdzielni, pozostała część ze względu na brak obowiązku bycia członkiem spółdzielni nie będzie przystępowała na członka.