Interpretacja indywidualna z dnia 25.09.2015, sygn. ITPB2/4511-717/15/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-717/15/BK

Czy w opisanym stanie faktycznym za wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uprawniające do skorzystania ze zwolnienia z podatku będzie można uważać cenę zakupu udziału w nieruchomości od drugiego współwłaściciela zapłaconą w drodze potrącenia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2015 r. (data wpływu 10 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 1996 r. Wnioskodawca nabył w spadku po swojej matce udział w wysokości 1/6 w lokalu mieszkalnym wraz z siostrą oraz ojcem. W dniu 3 kwietnia 2015 r. Wnioskodawca nabył w spadku po ojcu udział w wysokości 2/6 w tymże lokalu mieszkalnym wraz z siostrą. Zatem Wnioskodawca nabył po rodzicach udział w łącznej wysokości 1/2 w mieszkaniu wraz z siostrą. Wnioskodawca oraz jego siostra zbyli przedmiotowy lokal mieszkalny za cenę 194 000 zł w dniu 30 kwietnia 2015 r. (na Wnioskodawcę przypadł zatem przychód w wysokości 97 000 zł). Sprzedaż lokalu nastąpiła po upływie 5 lat od dziedziczenia przez Wnioskodawcę po mamie oraz przed upływem 5 lat od dziedziczenia przez Wnioskodawcę po tacie. W konsekwencji, przychód, który winien rozliczyć Wnioskodawca powinien zostać pomniejszony o 1/3 tj. o kwotę 32 333 zł 33 gr (wartość udziału nabytego przez Wnioskodawcę w spadku po mamie).