Interpretacja indywidualna z dnia 14.01.2015, sygn. ITPP2/443-1336/14/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1336/14/KT

Opodatkowanie sprzedaży licytacyjnej nieruchomości zabudowanej drogą, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2014 r. (data wpływu 30 września 2014 r.), uzupełnionym w dniu 8 stycznia 2015 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości zabudowanej drogą, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 8 stycznia 2015 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości zabudowanej drogą, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jako komornik przy Sądzie Rejonowym, prowadzi Pan egzekucję z działki o nr ewidencyjnym x11/2, położonej w M. gmina D. powiat p., należącej do dłużnika M. Sp. z o.o. z siedzibą w G., ul. M. 2 m 2. Dłużnik, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej prowadzi budowę budynków mieszkalnych w celu ich dalszej odsprzedaży. Powyższa działka jest nabyta przez dłużnika na zasadzie prawa własności. Przedmiotowa działka ma status: zurbanizowane tereny niezabudowane. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka jest położna w konturze elementarnym oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz drogi lokalne, gminne, teren na poszerzenie drogi gminnej. Przeważająca część terenu działki nr x11/2 położna jest w konturze pod drogi lokalne, częściowo w konturze pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Część działki stanowi teren rozpoczętej i porzuconej budowy, południowa część działki stanowi ulicę o nawierzchni betonowej, faktycznie wykorzystywaną jako ulica dojazdowa do budynków o nr 31&−54 położonych przy ul. G., posadowionych na innych działkach. Roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej ustanowienia odrębnej własności nie dotyczą działki nr x11/2, gdyż jest ona działką niezabudowaną i nie na tej działce miały być realizowane budynki. Obecnie, z Pana strony trwają przygotowania do sprzedaży powyższej działki w trybie egzekucji z nieruchomości.