Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2015, sygn. ITPP2/443-1386/14/EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1386/14/EB

Czy czynność przekazania przez Wnioskodawcę do majątku nowo tworzonej spółki komandytowej wkładu niepieniężnego tworzy po stronie podatnika lub spółki obowiązek opodatkowania czynności podatkiem od towarów i usług? Czy wniesienie aportem do spółki osobowej nieruchomości gruntowej wraz przyłączami i decyzjami, przygotowanej do samodzielnego prowadzenia inwestycji budowlanej, stanowiąca oddzielny plac budowy, spełnia wymogi zorganizowanej części przedsiębiorstwa?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 października 2014 r. (data wpływu 10 października 2014 r.), uzupełnionym w dniu 5 stycznia 2015 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania czynności przekazania aportem nieruchomości gruntowej i kompletności przygotowania inwestycyjnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 października 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 5 stycznia 2015 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania czynności przekazania aportem nieruchomości gruntowej i kompletności przygotowania inwestycyjnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest przedsiębiorcą i prowadzi działalność gospodarczą jako osoba fizyczna w zakresie budowy budynków mieszkalnych a następnie sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych, bądź użytkowych. Wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT i uzyskuje wyłącznie przychody opodatkowane. W ramach prowadzonej działalności nabywa prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, aby w przyszłości wybudować na nich budynki mieszkalne. Inwestycja taka, wraz z nakładami na przyłącza wykonane z projektu technicznego i wykonawczego, decyzją o warunkach zabudowy, decyzją o pozwoleniu na budowę, innymi decyzjami, zgodami administracyjnymi wymaganymi prawem o dopuszczalności podjęcia inwestycji budowlanej łącznie stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Wnioskodawca, w związku z zamiarem wybudowania wieżowca, którego budowa przekracza jego możliwości finansowe, planuje powołanie spółki komandytowej do której przystąpi w charakterze komplementariusza i zamierza wprowadzić jako swój udział wkład niepieniężny aport w postaci nieruchomości gruntowej i kompletności przygotowania inwestycyjnego, które łącznie stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa zdolną do realizacji określonego zadania gospodarczego.