Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2014, sygn. IPPP2/443-1119/14-4/KOM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1119/14-4/KOM

zastosowanie właściwej stawki podatku VAT przy dostawie nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony - przedstawione we wniosku z dnia 10 listopada 2014 r. (data wpływu 14 listopada 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 listopada 2014 r. (data wpływu 2 grudnia 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania właściwej stawki podatku VAT przy dostawie nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania właściwej stawki podatku VAT przy dostawie nieruchomości zabudowanej.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 28 listopada 2014 r. (data wpływu 2 grudnia 2014 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 20 listopada 2014 r. znak IPPP2/443-1119/14-2/KOM (skutecznie doręczone dnia 25 listopada 2014 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 4 lutego 2009 r. Wnioskodawca nabył od czynnego podatnika VAT Spółki z o.o. nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym i magazynowo-biurowymi oraz gospodarczymi z naliczonym podatkiem VAT, który został w całości odliczony. Nieruchomość została nabyta w ramach prowadzonej przez osobę fizyczną działalności gospodarczej. Na powyższej nieruchomości nie zostały poniesione żadne nakłady na modernizację i ulepszenie, a dostawa nieruchomości nie odbyła się w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim. Zabudowana nieruchomość została wprowadzona z dniem zakupu do ewidencji środków trwałych Wnioskodawcy. Podatek dochodowy jest rozliczany o prowadzoną księgę przychodów i rozchodów. Zarówno Wnioskodawca jako sprzedający, jak i przyszły nabywca są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług.