Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2014, sygn. IPPP1/443-1126/14-5/IGo, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1126/14-5/IGo

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 20 września 2014 r. (data wpływu 26 września 2014 r.), uzupełnionym pismem, które wpłynęło do Organu dnia 27 października 2014 r., na wezwanie tut. Organu z dnia 8 października 2014 r. (skutecznie doręczone w dniu 16 października 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej:

• w stosunku do hali magazynowej rozbudowanej w latach 1994-1995 - jest nieprawidłowe;
• w stosunku do hali magazynowej wybudowanej w latach 1994-1997 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 września 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Wniosek uzupełniony został pismem złożonym w dniu 22 października 2014 r. (data wpływu 27 października 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 8 października 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z o.o. w likwidacji (Spółka) planuje sprzedaż dwóch nieruchomości zabudowanych budynkami magazynowymi. Nieruchomość obejmuje budynek o powierzchni zabudowy 910m2 parterowy, rok zakończenia budowy 1995 (budynek biurowy oraz zaadoptowany budynek po szklarni). Budynek ten Spółka nabyła umową sprzedaży z dnia 30 maja 1990 r., która obejmowała prawo użytkowania wieczystego oraz budynek gospodarczy o kubaturze 122,50m2 (bez wyodrębniania ceny). Powyższy budynek był przez Spółkę rozbudowywany do 1995 roku i początkowo był użytkowany przez Spółkę prowadzącą działalność gospodarczą, a od 1999 roku pozostaje wynajmowany najemcom do dnia dzisiejszego, co do 2/3 powierzchni użytkowej. Wartość początkowa całości budynku, wprowadzona do ksiąg rachunkowych w 1999 roku wynosiła 400.900,00 zł.