Interpretacja indywidualna z dnia 24.07.2014, sygn. IPPP1/443-595/14-2/IGo, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-595/14-2/IGo

Refakturowanie na najemcę 65% opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Stowarzyszenia, przedstawione we wniosku z dnia 23 maja 2014 r. (data wpływu 26 maja 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie refakturowania na najemcę 65% opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 maja 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie refakturowania na najemcę 65% opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek. Użytkowanie wieczyste wpisano do hipoteki dnia 31 października 1989 r. Wnioskodawca zawarł umowę najmu, której przedmiotem jest część pomieszczeń w budynku, taras oraz ogród przed budynkiem. Według umowy najmu najemca płaci wnioskodawcy czynsz w umówionej wysokości. Ponadto strony umówiły się, że wnioskodawca refakturuje na najemcę 65% opłaty za użytkowanie wieczyste. Na ww. część opłaty za użytkowanie wieczyste wnioskodawca wystawia odrębną fakturę stosując 23% stawkę podatku od towarów i usług.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy refakturowaną część opłaty wlicza się do podstawy opodatkowania za dany okres rozliczeniowy i czy w związku z tym do opłaty tej znajduje zastosowanie 23% stawka VAT...