Interpretacja indywidualna z dnia 11.07.2014, sygn. IPPB1/415-686/14-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-686/14-2/IF

W którym kraju podlega obowiązkowi podatkowemu po zbyciu ww. nieruchomości: w Polsce czy w Szwecji?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 kwietnia 2014 r. (data wpływu 5 maja 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Od ponad 30 lat Wnioskodawca wraz z żoną na stałe mieszkają w Szwecji i w tym kraju podlegają nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

W roku 2013 Wnioskodawca sprzedał dwie nieruchomości (mieszkania), będące jego własnością. W przypadku jednej z nich Wnioskodawca był wyłącznym właścicielem, w przypadku drugiej był współwłaścicielem z żoną.

Obydwie nieruchomości były Wnioskodawcy/małżonków własnością przez okres krótszy niż 5 lat (nabyte odpowiednio w 2010 i 2008 roku).

Zgodnie z posiadaną informacją, Wnioskodawca powinien zapłacić podatek od dochodu.

Odnośnie nieruchomości nabytej w roku 2010 Wnioskodawca został poinformowany przez Urząd Skarbowy o możliwości zwolnienia z podatku w przypadku przeznaczenia kwoty dochodu na własne cele mieszkaniowe.