Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2014, sygn. IPPB2/436-692/13-2/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Należy wskazać, iż umowa zamiany nieruchomości położonej w Krakowie na cztery nieruchomości gruntowe oznaczone jako: Nieruchomość I, Nieruchomość II, Nieruchomość III i Nieruchomość IV będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podstawę opodatkowania będzie stanowiła wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego od którego przypada wyższy podatek zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, pomniejszona o wartość Nieruchomości II w części opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, która na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 23 grudnia 2013 r. (data wpływu 24 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy zamiany nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 grudnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy zamiany nieruchomości. .

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. (zwany dalej Wnioskodawcą) zawarło ze spółką Skarbu Państwa (dalej: Kontrahent) w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę zamiany nieruchomości (zwaną dalej Umową przedwstępną). Na mocy Umowy przedwstępnej Wnioskodawca w zamian za niezabudowaną nieruchomość gruntową w K. (zwaną dalej Nieruchomością K.) otrzyma następujące nieruchomości: