Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2014, sygn. IBPP1/443-717/14/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-717/14/DK

dokonana przez Wnioskodawcę planowana sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 12 lipca 2014 r. (data wpływu 17 lipca 2014 r.) uzupełnionym pismem z 8 października 2014 r. (data wpływu 14 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2014 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 8 października 2014 r. (data wpływu 14 października 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 30 września 2014 r. znak: IBPP1/443-717/14/DK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Siedemnaście lat temu, 18go lipca 1997 r. Wnioskodawca wraz z żoną kupił od Miasta L. działkę budowlaną.

Cena jaką zapłacili za działkę nie zawierała podatku VAT.

Wnioskodawca wraz żoną planował wybudować na działce dom mieszkalny i zamieszkać w nim. Zakupili działkę z oszczędności do ich majątku prywatnego.

Mieli i nadal mają wspólność majątkową małżeńską dlatego stali się właścicielami tej działki każdy po połowie.

Życie Wnioskodawcy i jego żony potoczyło się inaczej niż planowali i nie wybudowali w ciągu tych 17 lat domu mieszkalnego. Przez te wszystkie lata na działce tej nie prowadzili żadnej działalności gospodarczej. W czasie posiadania działki opłacali należny podatek od nieruchomości. W 2002 r. Wnioskodawca wraz z żoną postanowili wynająć działkę. Wynajmowali ją od lutego 2002 r. do grudnia 2005 r. W związku z wynajęciem działki Wnioskodawca od połowy ustalonej kwoty najmu wystawiał dla najemców fakturę VAT. Żona Wnioskodawcy nie wystawiała faktur VAT. W tamtym czasie pracowała w szkole i nie prowadziła działalności gospodarczej i jest tak do nadal. Wnioskodawca prowadził i nadal prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu detalicznego żywnością i w tamtym czasie był czynnym podatnikiem podatku VAT i dlatego wystawiał faktury VAT w związku z najmem.