Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2014, sygn. IBPBII/2/415-600/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-600/14/AK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w części w 1985 r. oraz w części w drodze zamiany dokonanej w 2013 r. w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 25 czerwca 2014 r. (data otrzymania 27 czerwca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 czerwca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 7 stycznia 1985 r. na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego Wnioskodawca nabył własność niezabudowanej nieruchomości, składającej się z działki gruntu nr 313/84 o pow. 0,5000 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadził księgę wieczystą.

Z uwagi na fakt, że nieruchomość ta oraz nieruchomości sąsiednie graniczyły ze sobą i ukształtowane były w sposób uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie, Wnioskodawca wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości, jako że Wnioskodawcy i sąsiadom przysługiwały jednorodne prawa do tych nieruchomości, podjęli działania polegające na podziale posiadanych nieruchomości celem poprawy ich funkcjonalności. Złożyli zgodny wniosek o połączenie ww. nieruchomości i ich ponowny podział w trybie art. 98b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Do wniosku dołączyli, złożone w formie aktu notarialnego, zobowiązanie do dokonania zamiany, o której mowa w ust. 3 przywołanego wyżej art. 98b (akt notarialny z 20 czerwca 2012 r.).