Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2014, sygn. IBPBII/2/415-380/14/MZa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-380/14/MZa

strata osiągnięta ze sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 31 marca 2014 r. (data otrzymania 8 kwietnia 2014 r.), uzupełnionym 30 maja i 18 czerwca 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 kwietnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 15 maja i 6 czerwca 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-380/14/MZa, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 30 maja i 18 czerwca 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca na podstawie aktu notarialnego z 18 października 2011 r. nabył wraz z X przed zawarciem związku małżeńskiego po ½ udziałów w prawie własności nieruchomości zabudowanej działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami 148, 1269/407, 1276/407 o łącznej powierzchni 0,0968 ha za cenę w kwocie łącznej 450.000,00 zł za środki pochodzące z ich majątków osobistych.

Omawiana nieruchomość jest sklasyfikowana i oznaczona w ewidencji gruntów częściowo jako tereny mieszkaniowe, a częściowo jako rowy.

W momencie zakupu wskazana nieruchomość była zabudowana:

1. murowanym, parterowym z poddaszem użytkowym budynkiem mieszkalnym wzniesionym w 1850 r. o powierzchni użytkowej 164,50 m2, o dachu wielospadowym, krytym papą, w którym na parterze znajdowały się trzy lokale użytkowe, który ze względu na zły stan techniczny kwalifikował się do kapitalnego remontu, oraz