Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2014, sygn. IBPBII/2/415-353/14/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-353/14/JG

skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, stanowiącym majątek odrębny na spłatę kredytu wraz z odsetkami zaciągniętego przez małżonków na zakup mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 31marca 2014 r. (data otrzymania 2 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 kwietnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W styczniu 2013 r. zmarła matka Wnioskodawcy. W czerwcu 2013 r. zostało przeprowadzone sądownie postępowanie spadkowe wraz z podziałem spadku. Zgodnie z postanowieniem majątek po mamie w 50% przypadł Wnioskodawcy drugie 50% otrzymał jego brat. W skład majątku wchodziło mieszkanie. W marcu 2014 r. mieszkanie zostało sprzedane. Pieniądze ze sprzedaży mieszkania zostaną przeznaczone na cele mieszkaniowe. Wnioskodawca w 2009 r. wraz z żoną zaciągnął wspólny kredyt mieszkaniowy na własne mieszkanie. Kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkania wynosi 93.500,00 zł. Kwota kredytu do spłaty 65.000,00 zł. Małżonkowie nie posiadają rozdzielności majątkowej. Sprzedaż odziedziczonego mieszkania nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej.