Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2014, sygn. IBPP1/443-1206/13/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1206/13/ES

opodatkowanie transakcji zamiany działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 listopada 2013 r. (data wpływu 12 grudnia 2013 r.), uzupełnionym pismem z 7 marca 2014 r. (data wpływu 11 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2013 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany działek.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 7 marca 2014 r. (data wpływu 11 marca 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 27 lutego 2014 r. znak: IBPP1/443-1206/13/ES.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT z tytułu przychodów z prowadzonej przez niego działalności rolniczej polegającej na uprawie drzew i krzewów owocowych i ozdobnych oraz zbóż. W skład prowadzonego przez Wnioskodawcę gospodarstwa rolnego wchodziły między innymi działki położone w miejscowości P. o numerach 102/34 i 103/34, które decyzją Wójta Gminy z dnia 15 kwietnia 2013 r. zostały podzielone na działki o numerach 1281/34, 1282/34, 1283/34, 1284/34. Działki te są łąkami w P., przepływa przez nie potok P. Działki te są terenami położonymi na obszarze eksploatacji węgla. Zapadanie się terenu związane z wydobyciem węgla, szczególnie pod ciekami wodnymi powodowało w czasie obfitych opadów zagrożenie zalania części P. i Pr. Działki te w poprzednich latach były przez Wnioskodawcę wykorzystywane do nasadzeń choinek. Obecnie działki te nie są użytkowane ponieważ w wyniku szkód górniczych są silnie podtopione. Działki położone są w obszarze cieków wodnych. Na części działek 102/34 i 103/34 K. zamierzała wybudować zbiornik retencyjny z zamiarem wykupienia od Wnioskodawcy części gruntu, na co Wnioskodawca nie wyraził zgody ponieważ nie chciał pomniejszać areału swojego gospodarstwa rolnego. Po interwencji Wójta Gminy w dniu 14 października 2010 r. Wnioskodawca zawarł porozumienie z K. na mocy którego zobowiązał się do udostępnienia części ww. działek, na których miało być realizowane zadanie: R. Wnioskodawca wyraził zgodę na trwałe zajęcie części ww. działek na powierzchnię retencyjną pod warunkiem nabycia przez niego działki nr 1131/300 położonej w C., która stanowi własność K. W porozumieniu ustalono, że teren działek zostanie powykonawczo wydzielony geodezyjnie (co zostało już zrealizowane i opisane wcześniej) i przekazany K. w zamian za działkę 1131/300. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Gminy przedmiotowe działki stanowią tereny łąk i pastwisk symbol terenu RZ oraz tereny jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej symbol terenu MU.