Interpretacja indywidualna z dnia 09.05.2014, sygn. IBPBII/2/415-142/14/MZa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-142/14/MZa

Czy kwota spłaty w ramach ugody sądowej w wysokości 22.000,00 zł może być uznana jako koszt uzyskania przychodu, czyli czy może ona zostać odliczona od podatku dochodowego ze sprzedaży tego mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 2 stycznia 2014 r. (data otrzymania 12 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku oraz w dziale spadku:

• w części dotyczącej uznania kwoty spłaty w ramach ugody sądowej za koszt uzyskania przychodu jest prawidłowe,
• w części dotyczącej odliczenia od podatku dochodowego ww. kwoty spłaty jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lutego 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku oraz w dziale spadku.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 5 kwietnia 2013 r. Wnioskodawca zawarł ugodę sądową w sprawie o dział spadku po zmarłym dziadku, w ramach której pozostali spadkobiercy zrzekli się na rzecz Wnioskodawcy 56/136 udziałów w mieszkaniu. Pozostałe 80/136 części Wnioskodawca otrzymał w spadku, zgodnie z postanowieniem sądu z 1997 r. W ramach ww. ugody sądowej Wnioskodawca został zobowiązany do spłaty na rzecz spadkobierców (dla każdego z nich po 11.000,00 zł) na łączną kwotę 22.000,00 zł, która zgodnie z ugodą jest płatna w ciągu roku od zawarcia ugody, w czterech równych ratach.