Interpretacja indywidualna z dnia 17.01.2014, sygn. IBPP2/443-935/13/ICz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-935/13/ICz

Opodatkowanie opłat za media oraz odpady komunalne ponoszonych w ramach usługi najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 1 października 2013r. (data wpływu 7 października 2013r.), uzupełnionym pismem z 31 grudnia 2013r. (data wpływu 8 stycznia 2014r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat za media oraz odpady komunalne ponoszonych w ramach usługi najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2013r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat za media oraz odpady komunalne ponoszonych w ramach usługi najmu.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 31 grudnia 2013r. (data wpływu 8 stycznia 2014r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 23 grudnia 2013r. znak: IBPP2/443-935/13/ICz.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółdzielnia Mieszkaniowa M będąc właścicielem lokali użytkowych zawiera umowy najmu na ww. lokale. Spółdzielnia wynajmując należące do niej lokale, w umowach z najemcami ustala czynsz za najem lokali użytkowych i dolicza do niej podatek VAT w wysokości 23%, niezależnie od ustalonego w umowach czynszu, Spółdzielnia obciąża najemców kosztami dostaw mediów do poszczególnych lokali i odbioru odpadów komunalnych. Spółdzielnia jako właściciel nieruchomości zawiera umowy z poszczególnymi dostawcami mediów, w tym z odbiorcą odpadów komunalnych z w/w lokalami użytkowymi. Spółdzielnia występuje jako usługobiorca, a następnie refakturuje na najemców koszty mediów i koszty odbioru odpadów komunalnych ze stawką właściwą dla najmu lokalu użytkowego.