Interpretacja indywidualna z dnia 30.01.2014, sygn. IBPP1/443-985/13/KJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-985/13/KJ

Opodatkowanie sprzedaży części budynku socjalno-administracyjnego o powierzchni 150 m², części budynku produkcyjnego nr 1 o powierzchni 88 m², magazynu z kotłownią znajdujących się na nieruchomości A oraz niezabudowanej nieruchomości B.

UZASADNIENIE

W dniu 18 października 2013 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 17 stycznia 2014 r. (data wpływu 21 stycznia 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 8 stycznia 2014 r. znak: IBPP1/443-985/13/KJ.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, jest podatnikiem zarejestrowanym na potrzeby podatku od towarów i usług i nie korzysta ze zwolnienia podmiotowego od tego podatku.

W 1996 r. dokonał łącznie zakupu:

• zorganizowanej części przedsiębiorstwa, w skład której wchodziła m.in. nieruchomość obejmująca prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 3456 m² wraz z prawem własności znajdujących się na nim, trwale z nim związanych, budynków i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności o łącznej powierzchni 1911 m² (dalej: nieruchomość A)
• prawa wieczystego użytkowania niezabudowanego gruntu o powierzchni 388 m² przyległego do nieruchomości A, lecz wpisanego do ksiąg wieczystych pod odrębnym numerem (dalej: nieruchomość B).

W momencie nabycia wartość nieruchomości A została ustalona na 66.872,00 zł, a wartość nieruchomości B na 770,00 zł. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w stosunku do tych nieruchomości.

Wnioskodawca posiada informacje dotyczące sposobu wykorzystania przedmiotowych nieruchomości, wydatków poniesionych na ich ulepszenie, oddawania ich do użytkowania osobom trzecim - wyłącznie od dnia ich nabycia przez Wnioskodawcę.