Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2014, sygn. IPTPB1/415-75/14-2/KC, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB1/415-75/14-2/KC

Czy przychodami podlegającymi opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym w ww. sytuacji są wyłącznie otrzymane płatności czynszu dzierżawnego, czy też przychodem będzie czynsz dzierżawny powiększony o opłaty ponoszone przez dzierżawcę, tj. podatek od nieruchomości od budynku i gruntów?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko  przedstawione we wniosku z dnia 11 lutego 2014 r. (data wpływu 12 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z dzierżawy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lutego 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z dzierżawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej wraz z mężem są właścicielami gruntów, które nabyli z własnych środków poza działalnością gospodarczą. Część działki została wydzierżawiona Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, która to Spółka wybudowała budynek i prowadzi na tym terenie działalność gospodarczą. Wnioskodawczyni jako właściciel gruntów opłaca podatek od nieruchomości od budynku i gruntów według stawek ustalonych w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dla celów opodatkowania podatkiem dochodowym tych przychodów, wybrała ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.