Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2014, sygn. ILPP1/443-600/14-3/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-600/14-3/MK

Prawo do odliczenia podatku VAT w sytuacji leasingu finansowego nieruchomości i dzierżawy tejże nieruchomości dla realizacji czynności opodatkowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy Miejskiej przedstawione we wniosku z dnia 10 lipca 2014 r. (data wpływu 16 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia - bez daty - (data wpływu 18 lipca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• prawa do odliczenia podatku VAT w związku z zamiarem sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) jest nieprawidłowe,
• prawa do odliczenia podatku VAT w związku z leasingiem i dzierżawą nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie odliczenia podatku VAT w związku z leasingiem i dzierżawą nieruchomości. Dnia 18 lipca 2014 r. wniosek uzupełniono o dowód opłaty do wniosku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina Miejska jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług oraz prowadzi działalność opodatkowaną i nieopodatkowaną. Gmina planuje zbycie nieruchomości gruntowej niezabudowanej, a następnie zawarcie z nabywcą umowy leasingu zwrotnego.

Przedmiotem umowy jest nieruchomość położona w mieście. Teren płaski, nieuzbrojony (bez przyłączy) położony w sąsiedztwie obszaru wyposażonego w urządzenia infrastruktury technicznej, z dostępem do drogi publicznej, i ujęty w planie miejscowym podstawowym jako teren przeznaczony pod zabudowę usługowo-handlową.